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为避世博会后过剩 专家指出应限制高星级酒店建设
2007年4月4日 03:50
来源:文汇报 作者:陈惟 选稿:包晶晶
  上海有关专家预测,到2010年,上海高星级饭店的存量已具有接待近1000万人次入境过夜游客的能力,基本满足接待2010年上海世博会客人的需求,但经济型酒店还有发展的空间,这是记者从昨天召开的“奥运与世博机遇:中国酒店业建设、创新和发展”高峰论坛上获悉的。

  据了解,近年来上海高星级酒店数量急剧增加,上海目前正式评定的三星级及以上的高星级酒店近200家,此外还有45家左右相当于四、五星级水平但尚未评星的饭店,高端市场的需求已经基本可以满足。有关人士指出,现在当务之急是加速调整各种类型酒店、旅馆的结构,发展多种形式的旅馆来迎接世博会,近几年发展势头良好的经济型连锁酒店便是高星级酒店的有益补充。沪上一些知名的经济型酒店也在蓬勃发展,据悉,锦江之星今年在上海开业的门店将达到65家,客房8600间,到2010年门店预计会突破100家,客房1.3万间。另外一家新崛起的经济连锁
格林豪泰酒店在今年4月全国的门店将超过100家。

  上海世博会旅游接待要“全国一盘棋”,积极拓展其他途径解决世博会的接待用房。有关专家建议,上海将根据国际上接待超大型活动的经验做法,充分利用上海周边地区的旅馆业资源,随着上海与周边省份高速公路和高速铁路的建成完善,距上海一个多小时车程之内江浙地区的酒店都可以纳入“世博会旅游圈”,发挥江苏的苏州、无锡地区,浙江的嘉兴、杭州地区的酒店功能和接待能力,与上海形成经济互动,既解决了世博会期间迅速增加的短期客流量,也避免了世博会后上海酒店供远大于求的浪费。

  在大力发展酒店为迎接世博会做好充分准备的同时,也要及时对未来的发展趋势做好预计,规避酒店经营风险。据了解,酒店建设的周期一般要三到四年,因此2008年以后开工的酒店项目,到2010年世博会时不一定能进入市场,而当它们能投入使用、形成实际的客房供应能力时,又已过了世博会的需求高峰期。因此,会上有关专家指出,从现在开始就应当对高星级酒店的新建投资进行限制,以避免后世博会时期的大量过剩。

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